萧县本地夜班司机招聘
huangp1489时间2024-05-31 23:24:04分类本地招聘浏览19
安徽省宿州市的房价怎么样？
我眼中的宿州房价应该在3500在4000，市中心或者繁华地段在5500到6000最为合适
这只是我眼里最合适的房价
但是目前不是这样，现实更残酷
市西南新二中附近的学区房（很偏）附近配套设施还不够齐全，就是纯粹的学区房价格已经在5300往上走，而且卖的很快！！！
市中心CBD房价8000多，房子已经卖完了！只有单身公寓，也是8000多，现在与万达签约了，房价还会涨
西北自从万达开了之后房价已经翻倍了
万达对面的碧桂园拿下了宿州的地王，认购价就已经9000多了，开盘要一万往上走
云集那边房间也普涨
16年三角洲公园旁边的恒大才5500一平，是精装修的，现在9000多一平
位于道东的恒丰城东新城，16年4000多一点一平，华府春天3500一平，彼岸星城3800这样…现在不得了了！恒丰城东新城开盘6200到6500，华府春天7000一平还没房子（华府春天打着火车站东广场的牌子价格疯长，还有一楼和顶楼，价格是9000多一平）彼岸星城也5000多靠6000了…
宿州市房价根据本地人均收入应该在2500元至3500元较合适，市中心及商业区，学区房也应该在3500-4500元之间。这是较为合理区间，如果淮北并入过来应提高500元。高出以上价格均为虚高，***调控也应该考虑本地实际情况。房价太高孩子不敢生了，一切企业不好，商业不景气。外边人不进来，房价指啥推高。
宿州房间这几年也在直追发达城市，但是近几年也就地段好的（三角洲 政务新区 ）这一块房价直逼7000一平方。 稍微偏远的在4000-5000上下浮动，总体价格还是偏高，因为宿州的人均收入肯本达不到买房的资金。（学区房很重要）
以下为区域楼盘表，仅供参考
汴北高新区（汴河小镇 宿州院子）
老城区（富力城 长城嘉苑）
政务新区房价 （碧桂园 首钢首御 恒大名都 等）
西城新区（恒鑫映象）
宿州房价未来会保持稳定的小幅增长。
当然，房价的涨跌这是不能一概而论的，对宿州不同地区、各个县、区都有着不同的发展概况。但是对宿州总体的评价就是稳定的小幅增长。
话不多说数据开道!这是宿州总体以及各个地区的新房房价和二手房房价。
一、宿州市
二、埇桥区
三、灵璧县
四、砀山县
五、萧县
六、泗县
感谢邀请回答这个问题，之前曾回答过关于阜阳房价的问题，得到很多大家的认可，今天借此机会简单谈谈宿州市的房价情况，不足之处欢迎指正。
图上所示是2018年宿州市房价走势图，可以看到整体上涨，年增长幅度达到11.1%，同样的计算后2017年和2016年宿州房价涨幅分别为11.3%和-2%；可以看出虽然说过去两年宿州的房价出现了上涨，但是相对于其他城市（比如：阜阳）动不动就20%-30%的涨幅来说还是要小得多。那么2019年宿州房价走势会如何？下面进行简单分析
第一、棚改是宿州房价保持10%以上增长的主要原因。图上所示是查询到的宿州市的棚改计划（2016-2020）如果说***属实的话，我们可以看到在棚户区改造9万多户中，货币安置就达到了8.4万多户，货币安置率为92%；可以说在过去的几年中棚改货币安置是导致宿州房价出现上涨的主要原因。
第二、为什么宿州的房价不出现类似于阜阳一样20%-30%的暴涨？
1、宿州同样属于人口流出比较严重的城市（产业不发达地区）。根据2017年的数据显示，宿州全市户籍人口655.47万人，常住人口只有565.69万人，可以说流出人口常年维持在100万左右，人口流出严重进一步说明了宿州本地产业实力不足；
2、周边城市对于宿州人的吸引力要远远大于宿州市区。宿州从地理位置上来说距离徐州要比合肥和南京近得多（如上图所示）两个城市紧邻，徐州作为苏北地区的唯一大城市，可以说对于周边城市的吸引力还是巨大的。有时候经常听到粉友说一句话：欢迎安徽朋友到江苏置业。如果说宿州的房价过高的话，大家选择徐州就是了，这也是为什么宿州房价高不起来的原因之一。
小时候奶奶讲的故事，你们还记得哪些？
在我小时候，什么都不懂，整天跟在奶奶身边，因为奶奶会给我讲故事，我总认为奶奶最好，讲的故事都很好听，有的故事我听了以后，还有东西吃，所以奶奶稍有空，我就要叫奶奶讲故事，我些故事我还记忆犹新，例如奶奶讲，门口有一棵枣树，经常有鸟儿来停，奶奶说，只要我听话，奶奶可以叫鸟儿送饼干，糖果之类东西给我吃，当时我很听话，奶奶叫我做什么我都会听，奶奶叫我躲起来不要看，奶奶就去叫鸟儿送东西来，然后奶奶叫我出来自己找，我马上就找到了，吃在嘴里，心里无比开心，我只要听奶奶话，经常有东西吃，现在想起来，我小时候也太可笑了，奶奶讲的故事还有很多呢，以后再慢慢讲给大家听，
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.jskji.com/post/16381.html
