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huangp1489时间2024-06-05 12:05:44分类招聘平台浏览24
恒大成立风险化解委员会，购房人的交房风险可以化解了？
自从恒大在周末宣布到期债券无法及时兑付之后，也就标志着恒大正式对外界摊牌，依靠恒大集团自身和大股东的***，已经无法解决恒大目前面临的难题了。这也相当于对外发布了一个求救信号，恒大需要有人来搭救，恒大需要未来外部***的注入。
在周末，有关部门已经组成了工作组，派驻到恒大集团开展相关的工作。因为恒大集团规模庞大，涉及到的方方面面风险相对是比较多的，尤其是恒大还有着许许多多的在建楼盘，等待要建成之后交付给购房人，如果不能得到妥善处理，未来有可能引发一些稳定性的风险。
工作组进入之后，效率还是非常快的。在12月6日周一已经发出了公告，成立了风险化解委员会，来解决恒大集团面临的困难。在一定程度上，这将来就是中国恒大最高的管理机构，未来重大决策都必须通过风险化解委员会才能实施。我们看其中7个成员的构成，许家印先生和粤海控股派出的刘志鸿并列成为联席***，也就是最高的领导者，中国恒大其他参与人只有原财务总监，剩下都是债权人派出的代表以及专业人士。这个结构其实就会让购房人放心很多，恒大的经营管理，逐步走向了开放化和公开化。
其实从风险化解委员会的购成也能看出，中国恒大的风险未来主要是由三个机构可能进行处理和化解的。粤海控股是广州市国资委直接管理的，可能会给恒大注入新的***解决资金困难；信达是我国四大资产管理公司之一，有可能进行不良债权的接管；越秀集团以及国海证券，有可能是债权人的代表，以及未来上市公司处理的主要中介机构。所以未来***已经配齐了，后续就是看解决方案了。
当然对于国家来说，最重要的就是先要将购房人的交房风险化解了，那么引发的矛盾就会大大减少。同样风险化解委员会也反复重申了这一态度，所以购房人可以放心了，基本上风险已经化解了，看到了最终靠谱的解决方案了。同样恒大的主营业务就能保留，至于其他机构债权人的风险，可以慢慢的通过重组和增资进行解决。中国恒大的牌子还会在，最多就是增加股东或者转换管理权。
中国恒大终于走上了一条正确化解风险的道路了。至于未来原股东如何对过去的经营失误负责任，那是未来的综合解决方案中慢慢探讨的问题了。保交房的问题解决掉，普通购房人的风险舒缓掉，那么就不会引发任何的动荡。
恒大成立风险化解委员会，购房人的交房风险可以化解了？
实际上，恒大的风险已经是企业无法自控的了，如果能够自控，许家印也就不要请求广东省***派工作组了。
恒大成立风险化解委员会，我倒是觉得，更像是破产清算或其他企业接盘的节奏。因为，这个风险化解委员会的成员包括：恒大集团董事会***许家印、粤海控股集团有限公司副总经理刘志鸿、恒大集团财务总监潘大荣、中国信达资产管理股份有限公司副总裁赵立民、广州越秀集团股份有限公司首席资本运营官李锋、国信证券股份有限公司合规总监陈勇，以及北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚。
证券机构有人，律师事务所有人，加上广东省***工作组进入后，一定要进行资产评估与审计。在这样的情况下，就有可能是多家企业集体给恒大接盘，包括粤海控股、中国信达、越秀集团等，都是实力很强的公司，在这样的情况下，就等于恒大将不复存在，继而分解成若干块分别转让给这些大公司，最终化解财务风险。
也只有这样，才能最大限度地减少损失、减少风险。前提是，恒大的资产要能够覆盖负债。否则，难度也相当大。许家印的前途，也就看风险处置情况了。
这跟不一定，能不能交房还要看房企有没有足够的资金进行接下来的建设。如果没钱，就算你成立再多的委员会，也没一点作用。这就像学习一样，虽然有教育学生的学校，但就能保证学生的成绩都很好吗？肯定不可以的。
实际上之所以要成立风险化解委员会，那就说明问题的严重了，如果问题不严重，跟比就没必要专门成立一个委员会。所以在这个时候，想要买恒大房子的购房者就要更加小心了，否则随时都有可能会竹篮打水一场空。
前两天的时候，恒大还发布公告宣布要比2.6亿美元的境外债券违约，这其实就已经很能说明问题了，那就是恒大现在的资金链非常紧张。如果没有办法解决资金链方面的问题，那么不管成立什么东西都不顶用。要知道在前面的时候，许家印还联合公司高管签订了保教楼的军令状，可后续该怎么样还不是怎么样。
现在的问题是，房企没有资金支付供应商的货款，也没有资金支付工程款，所以房子在没有供应商材料，施工方人工的支持下，建造进度会非常缓慢，甚至会出现停工。
所以在我看来，现在买房的人， 一定要尽量选择现房。毕竟就连恒大这种常年保持行业前三的房企都存在债务违约的现象，其他房企的债务压力可想而知有多大，在这种情况下，买房当然是一件需要谨慎的事情。当然最好是国家直接规定现房销售，但是这并不是短期内能出台的政策。
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