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1. 月薪3000元如何在乌鲁木齐买房吗？

月薪3000元如何在乌鲁木齐买房吗？

你要是现在每个月3000元，在***，还真的很难买上房子，你自己算算，一个月的开销会是多少。 我每个月算是节省了，一个月消费在2000元左右，因为吃饭是大头，早餐七八元，中午一个拌面抓饭在20元左右，加上晚饭，一天吃饭在四五十元，一个月吃饭1000多一点，加上其他开销，大概一个月需要2000元左右。

那么，你一个月只能存1000元，一年存12000元，十年存12万元，十年存的钱，还不够首府呢，如何买房子呢？ 但要是在十年前，3000元还可以存个1500元左右，那时候房价也不是太高，我2009年买的二手房，首付6.5万元，一个月要是能存1500元，一年存18000元，三四年就可以付首付了，但现在真是不行了。

你想想看看，现在在***，连保安、餐厅服务员都是3000+，所以你一个月3000元是非常的低，买房子，基本不可能，除非是家里给你付首付，但即便付首付了，按揭一个月也得一两千元，以3000元工资计算，每个月的按揭都付不起，不要说还要拿钱来装修。

所以，还得加油找份高点工资的，或者自己做点副业，增加点收入，不然，养不起家，还娶不上老婆。 看看***的餐厅服务员招聘，都3000+了，你还有什么不努力的？加油吧。

***新房均价现为8600元左右，而二手房均价为7500元左右。

月薪3千元，建议先买小面积的二手房，按60平计算，也得45万房款，百分之三十的首付约13.5万元，***31.5万。

因为月薪只有3千元，所以***可选最长30年，按现有商贷利率4.9%计算，月供1千6，如果可以公积金***，那月供就更低。

当然，你得有13.5万元的首付款，否则，就只能看着房价涨，越来越买不起房。

首先我们先调查一下2018年***的房价走势如下图：


根据以上图例情况来看月薪3000想要买房，只有几种方法：

1.银行按揭***，月供维持在800-2000元即可，如果担心还款有压力，那就多交首付少***，尽可能把***时间放长。

2.找亲戚朋友借钱，就看别人愿不愿意借了，必进买房的钱再便宜也不是一笔小数目。

3.那就是现在不买，等机会看优惠，把握房价走势，自己慢慢地存钱，随时出手。

以上几点看你自己的选择。

不过现在***出了新政不知道对你适不适合，可以注意下，对你买房有利：

2018年度保障性住房申请家庭月收入标准， 新申请公共租赁住房和经济适用住房保障家庭的 人均月收入标准由2850元以下调整为3085元以下， 放宽了申请标准。

调整具体内容为： 一:乌市2017年度城镇居民人均可支配收入为36993元,城镇居民月人均可支配收入为3082.75元。为便于计算,确定2018年度经济适用住房、公共租赁住房人均月收入申请标准调整为3085元(含3085元)以下。 二:人均住房面积申请标准不变,公共租赁住房、经济适用住房仍为人均13平方米(含13平方米)以下。此标准于2018年2月11日起实行。 此次保障房申请标准调整后, 原先一个三口之家, 月收入8550元(2850元×3)以下才能申请保障房, 而按照新标准,9255元(3085元×3)以下就能申请了, 意味着将有更多市民可以申请保障房。

为进一步提高效率,今年***市住房保障和房产管理局住房保障管理办公室还将优化保障房申请审核流程,计划上半年将保障房申请审核时限由去年的2-3个月,压缩到2个月以内,最快的可达到7-10个工作日完成申请审核;加快摇号分配节奏,争取每月一次,一年不少于10次,从而加快保障性住房的使用率;争取将租赁补贴发放由每年发两次改为按月发放,减少保障家庭经济负担。

“你一个月工资多少？”

“3000吧……”

“我也3000左右，看来大家都差不多啊”

***月薪3000块，有些人已经买房，而有些人还在租房，过着月光族的生活。同样的收入，为何差距总是那么大呢？首先，这是消费观念不同，有些人，发多少，用多少，成为月光族或者“卡奴”；而有些人士，省吃俭用，运用灵活的投资方式，攒钱买房，成为“房奴”

目前***房价5000-8000元/平米，跨度非常之大，那么，月薪3000元，如何买房呢？

1，要买房，先存钱

天上没有馅饼掉，更何况是买房这样的大宗消费。月薪3000元，收入本就不高，如果还大肆消费，不要谈买房，也许每个月还为还***而发愁。因此，对于本就不高的收入者来，既然打算买房，那么就必须控制消费，存钱是买房的第一步。

月薪三千元想在***买房，有些困难，只能入手一套单身公寓。单身公寓作为过渡房还是不错的，既有了自己温馨的小家，又不用付房租（租房的日子太没安全感了）。

现在***的房价挺高，经过2017一年的上涨，2018年还是保持上升的势头。2018年3月新房均价每平米8647元，环比上涨1.5%。按这种上涨的情形，你出手买新房是较好的选择。二手房一般一天一个价，让人吃不消，而且交易周期长，卖家易反悔。

根据你的工资，房贷不能超过工资的50%，按***20年算，20万的商业***利率1.1，月供为1363元。按首付三成，你需要准备10万左右首付，买下一套单身公寓。祝你买到心仪的房子！

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