徐闻远程会见平台招聘
huangp1489时间2024-08-19 03:03:39分类招聘平台浏览8
湛江徐闻海安新区买房有升值空间吗？
没有实际感受就别误导好不？徐闻一年四季平均温度23.5空气好的没话说，我16年底买的徐闻碧桂园别墅8千多一平米，现在装修好住了一阵子价格有人出到了一万五一平可是舍不得买…说花钱买地皮的那是什么理念？外地人敢买吗？真买到手了你放心嘛？徐闻当地人很现实喜欢钱，有些懒惰没有进取精神，可能是太安逸了吧。配套确实差一些，但是该有的也有了，没有的去湛江去海南都很方便呀！等配套设施都提高了你还舍得买吗？
有升值空间
2、随着经济发展，生活质量提高，追求的是生活质量，徐闻饮食、气候占优。
3、交通便利。湛海高铁即将开建，两三年时间即建好，因是战略性高铁，必须建。
4、大家也看到徐闻是海南的后方，但不如说是整个南海的后方，现在南海情况能说明一切。
徐闻海安楼盘大部分为精装房，目前房价8500元平方以上，比2017年海南限购前翻了一部。从目前海安的基础配套以及城市化程度来看，徐闻海安的房子两年内继续跳跃性飞涨可能性不存在，不过下跌的空间也不存在。目前发展商拿地开发都很疯狂，特别是拿地成本并不底。
绝对有升值空间！
广东徐闻和海南就一海之隔，气候相差不是很多，而且，海南去外省，除了搭飞机外，一般都要途径徐闻海安这个地方，过后不久，我相信高铁和高速都会修到海安。“路通、财通”
特别海南限购后，很多外地人就没资格到海南买房了，就会选择其他地方，而广东的湛江地区也是一个很好的度***地，所以，未来的湛江，绝对是不错的，房子也会升值很快。
去年9月受海南限购政策影响，徐闻房价翻倍增长，多年积压库存瞬间清空，直至现在仍基本无房可售，也处于有价有市无房的状态。
未来徐闻房价继续看涨，理由如下：
1.北方客过冬需求。海南限购后，具有热带季风气候的徐闻将成为稀有热带***，随着国民经济的发展，人们更向往到更加温暖的地方去渡***、生活。可以了下美国的佛罗里达州的房价变迁历程，徐闻北纬20度，与美国迈阿密热处于同一纬度，相较海口的潮湿，在气候上徐闻更优于海口。海南限购后，海南售楼军队已批量转战徐闻，但由于目前徐闻处于无房可售状态，现在谈发展商、承销商炒作还为时过早。
2.未来湛海高铁的开通将***徐闻房价的大幅增长。由于离湛江距离软远因素，广湛铁路的开通对徐闻房价作用忽略不计。未来直通徐闻的张海高铁（湛江至海口段）开建将吸引大量的珠三角务工经商者回乡置业投资，带时也***省内外投资者置业，特别是北方过冬投资。
3.海南自贸港建设、琼州海峡一体化快递交通建设等都将很大的推动徐闻房价的升值空间。
三国时期，统治交州23年的士燮，为何都不反抗就轻易投降孙权？
别说他了，秦末汉初的赵佗比他强悍多了，手下那可是真正的秦军主力啊，都不敢争霸中原！为什么还不是没后勤，没基础，没兵源！为什么中国古代王朝中北方的胜面要远远大于南方？没基础啊！在明朝中页以前广东地区的地方***根本不具备于中原王朝争霸的能力！请记住是明中页！在中原王朝的统一战中少的几十万人，多的上百万你就几千散兵游勇怎么跟人家打？后勤，医疗，教育，兵源，装备什么都落后拿什么和人家打？这也是为什么孙家用不到一万人能把当时的东夷几十万少数民族同化的原因！拿着木枪皮盾怎么和满身铁叶甲，手拿环首刀的汉军打阵地战？别说他们了，北宋科技怎么样？够发达吧？被金穿着冷锻甲的铁浮屠打的说出了：你有铁浮屠，我有天灵盖的无奈之言！没我们岳，韩等几位战神北宋早亡了！这就是科技的力量！萨达姆嚣张不？在山姆大叔的科技优势下坚持了多久？
士燮，字威彦，是苍梧郡广信（今广西自治区梧州市）人。士燮的祖上原本是鲁国汶阳（今山东省宁阳县）人，因躲避王莽之乱而远逃到交州，经过六代到了士燮的父亲士赐，被东汉朝廷任命为日南太守。士燮年少曾在京师洛阳读书，师从刘陶学习《左氏春秋》，后被举荐为孝廉，补尚书郎，因公事被免官。其父去世后，士燮服丧期满又被举荐为茂才，被朝廷任命为巫（今重庆市巫山县）令，又被晋升为交趾太守。原任交州刺史丁宫被召回京师时，士燮的弟弟士壹殷勤相送，丁宫非常感激，临别时对他表态说：“***如我回京后被晋升为三公，我将征辟你为掾属。”后来，丁宫果然被晋升为司徒，遂征辟士壹。等士壹来到洛阳后，丁宫已被免职，但新任司徒黄琬对士壹依然十分敬重，不久，董卓作乱，士壹逃归家乡。
天下大乱后，交州刺史朱符被山蛮所杀，交州大乱。士燮遂上表以弟弟士壹为合浦太守；次弟徐闻（今广东省徐闻县）令士【黄有】（yi）为九真太守；次弟士武为南海太守。士燮宽厚仁爱，礼贤下士，中原百姓很多都前去投靠。他们兄弟基本上控制了交州，威服南蛮。朱符死后，到建安二年，许都朝廷又任命张津为交州刺史。张津迷信鬼神，经常焚香鼓琴，读道教的书籍，又与荆州刘表为敌，双方经常交战，最后被部将区景所杀。张津死后，刘表遂以零陵人赖恭为刺史。当时，苍梧太守史璜也去世了，刘表就以吴巨担任了苍梧太守（因此，刘表曾说与吴巨是旧相识，想要前去投靠）。为了牵制刘表，曹操以汉献帝之名任命士燮为绥南中郎将，总督交州七郡，领交趾太守，但士燮兄弟与刘表派来的赖恭、吴巨等人似乎并没有发生直接的冲突，倒是不久以后，吴巨与赖恭二人产生了矛盾，吴巨派兵将赖恭赶回了零陵。
如今，刘表集团已经土崩瓦解，孙权遂任命自己的鄱阳太守步骘为交州刺史、立武中郎将，率领一千多名武士从小路径直南下，来到了交州。士燮兄弟率众归附了步骘，而吴巨则表面服从，暗中却怀有二心，步骘***意邀请其与自己见面，将其诱杀，孙权又拜步骘为使持节、征南中郎将，加士燮为左将军。士燮派遣儿子来到东吴充当人质，从此以后，岭南才归附了东吴。
所以，士燮对投降不以之为耻，但是要说“轻易投降孙权”，那就错了。
士燮一家从王莽篡位时迁居交州，历经几百年终于在三国时期时期发展到巅峰成为交州豪族。
士燮曾担任交趾太守近40年，在位期间因为中原战乱，有很多文人投奔士燮成为交州的居民，由此可见交州真的是三国时期少有的一块世外桃源。
交州就是现代的广西、广东一带，非常的繁华，但是在三国时期交州地区人口极为稀少，可以说是不毛之地，完全无法与中原地区相比。
但很显然士燮也不会轻易“***”，投降任何一方。
就连懦弱的刘表都曾先后派出赖恭、吴巨图谋交州之地，可见真的没有放在魏蜀吴三国眼里。
东汉分天下为十三州，交州只是其中一个。但交州无论人口、经济还是比不上其他州的。交州有南海 苍梧 郁林 合浦 交趾 九真 日南七个郡。在三国时交州大约是十万户左右。东吴把交州一分为二。晋书：交州户二万五千六百。广州户四万三千一百二十。公元241年东吴统计人口二百四十万，公元280年东吴投降献户籍是二百三十万。说明东吴人口一直无大的变动，而晋书很记录的人口是在东吴投降那年统计的。所以推测那时的交州人口应该差不多。
士燮原本是北方山东人因西汉末王莽之乱，先祖迁往交州。三国志：其先本鲁国汶阳人，至王莽之乱，避地交州。士家就开始在交州繁衍生息，逐渐成为地方豪强。到了士燮的父亲做了日南郡太守，进入士途。士燮年轻时曾游学京师并做了尚书郞，但因公事免官。父母去世后，在荆州巫县做县令。不久后升为交趾郡太守。公元195年交州刺史朱符让少数民族杀了。士燮于是向朝廷上书任命他的弟弟们任各郡太守。说是让朝廷任命，其实是自己说了算。三国志：燮乃表壹领合浦太守，次弟徐闻令领九真太守，弟武，领南海太守。交州七郡士家兄弟占了四个，士家兄弟可以说是交州的土皇帝。三国志：燮兄弟并为列郡，雄长一州，偏在万里，威尊无上。
曹操又派了张津到交州任刺史，张津让部下区景杀死。区景率军投了刘表，刘表趁机派赖恭去当交州刺史。当时苍梧太守也死也，刘表还派吴巨做苍梧太守。交州治所在苍梧郡广信县。士家没有跟刘表的手下发生冲。我还是还是忌讳荆州的实力。曹操得知张津死了，而刘表自行派刺史。但远水救不了远火，再派人去也是不管用的了。于是利用士家在交州的势力，对刘表进行牵制。曹操以汉献帝名义册封士燮：今以燮为绥南中郎将，董督七郡，领交阯太守如故。刘表当时应该控制着苍梧郡和南海郡。其他郡在士家兄弟控制中。后来吴巨跟赖恭闹矛盾，吴率军攻打赖。赖败走跑回零陵，后来投了刘备。
公元210年孙权打起了交州的注意，派步骘为交州刺史。公元211年派步骘率四百人去交州赴任，当时吴巨等人阻拦。交广春秋：建安十六年，吴遣临淮步骘为交州刺史，将武 吏四百人之交州，道路不通。（这时刘备入蜀了，跟益州相比，交州就是鸡肋）步骘到交州后土家兄弟立马就投降了，吴巨区景等人并不想降。步骘请吴巨前去会见，临行前告诉区景留守不要去。最终区景也去了，两人都让步骘杀了。步骘立马率军两万攻打据守南海郡的吴巨部下。交广春秋：骘杀吴巨、区景，使严舟船，合兵二万下取南海。苍梧人卫毅、钱 博宿巨部伍，兴军逆骘于苍梧高要峡口，两军相逢于是，遂交战，毅与众投水死者千有余人。
士燮不反抗投降原因就在于：1交吴力量对比差距太大。孙权有江东六郡百万人口，精兵十万。而交州只有三四十万，何况苍梧南海已在东吴手上。如果要反抗，当年刘表派赖恭吴巨到交州时就该反抗了2反抗值不值得？土燮已年近八十，这样年纪的人会考虑两件事。但求一死和家族的延续。反抗失败了，很有可时能一无所有。但投降的话至少能继续崇遇下去，继续在交州当土皇帝。
何况投降的待遇也不会差。士燮投降后，东吴给后待遇：权加燮为左将军。燮、壹诸子在南者，皆拜中郎将。权益嘉之，迁卫将军，封龙编侯，弟壹偏将军，都乡侯。权辄为书，厚加宠赐，以答慰之。
东吴在此之后一直把交州大部分地盘都交给士家兄弟治理。士家兄弟只要定时进贡点东西就好了，但东吴的赏赐也不少于他们的进贡。这种状态一直维持到土燮去世。公元226年土燮去世，这时东吴想真正撑控交州。把交州一分为二。三国志：乃分合浦以北为广州，吕岱为刺史。交阯以南为交州，戴良为刺史。又遣陈时代燮为交阯太守。岱留南海，良与时俱前行到合浦。但是士燮的儿子们不满，士徽自行担任交阯太守并派兵阻拦戴良上任。三国志：而燮子徽自署交阯太守，发宗兵拒良。吕贷从广州率军到交州支援戴良。吕岱跟土壹的儿子土匡有交情，吕岱派他去劝降并讲只是免官。士徽兄弟六人投降，赤膊跪迎吕岱。当时吕岱还他们穿上衣服。但是第二天吕岱就突然公布他们的罪行，并处死。孙盛认为孙权吕岱这事做的不地道：吕岱师友士匡，使通信誓，徽兄弟肉袒，推心委命，岱因灭之，以要功利，君子是以知孙权之不能远略，而吕氏之祚不延者也。吕岱解决土家兄弟后进军九真郡。三国志：岱既定交州，复进讨九真，斩获以万数。
士壹士匡士武士䵋等人，孙权免了他们的罪。但贬为庶人，数年后犯法伏诛。土燮剩下的儿子土廞病死无后。（当年投降时送去东吴做人质）东吴彻底消除了土家在交州的影响力。为了做表面功夫，孙权赏赐土廞的妻子钱四十万并按月给俸米。三国志：诏在所月给俸米，赐钱四十万。但是交州的不服一直到东吴灭亡。
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