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1. 连云港的房价会一直持续走高吗？是什么在支撑着高房价？

连云港的房价会一直持续走高吗？是什么在支撑着高房价？

一二线城市受房地产政策打压的大财团和热钱涌入等你买到了他们就撤了。连云港是个人口净流出城市高端的人才和制造业工人流出。再加上本地没有大的实体经济。连云港的人口从90年代后直线下降。没有足够力量支撑高房价。

具体原因不知道 但我知道有钱人都屯房。比如说我的房东就有4套房 挣钱就买房 房东打算还要再买。。。一个小区就住几户人，哪里住的下吧，这么多房。我是赣榆的，也就过年时人多点，还有一个老年人多，年轻人都去外地了。

1-其实卖新房的售楼处最知道，连云港石化***虹石化占了一半买新房的人，本地人也有都是改善住房的多也就是二套房，而自己的一套房基本都没有卖掉。

2-二手房现在一大半本地县城和城镇的多，到房屋交易中心能查到的。

3-3年内房价会不会掉不知道，但是现在已经是高价了，就看有没有人炒了还有***政策了，2019到2021是连云港这面招聘了很多高收入的石化行业人很多房价涨幅很高，2021年后涨幅可能没有或者会掉价，特别是二手房。

4-新房包括***定价的地价，新房主要不够住，还有涨幅，还有人会改善用，看好新房，二手房赶紧卖掉去买新房，手里有钱的可以考虑，没钱的还就是个住，也要买新房不要二手，而且买房不要看装修多好没有用，主要是地理位置！！！学区+道路拥堵程度+自己上班远近+父母远近和生活便利条件！远离商圈！！！

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